Konut sektörünün hızla ilerlediği şu zamanlarda en gözde illerden birisi hiç şüphesiz Antalya'dır.Antalya gerek iklimi gerek aldığı göçler gerek ise turizm cenneti olması sebebiyle yerli ve yabancıların emlak için ilk tercih ettiği illerin başında gelmektedir.Antalya son yıllarda hem yatırımcıların hem de emlak sahibi olmak isteyenlerin gözdesi olmuştur.Bu da Antalya da konut fiyatlarını bir hayli etkilemiş daha doğrusu yükseltmiştir.Ancak Antalya da alacağınız emlak veya konut artan fiyatlarla ve Antalya'nın ülkemiz için yükselen değer olması bakımından yaptığı yatırımı fazlası ile size geri kazandıracaktır. Zaten turizm cenneti olan Antalya son yıllarda yaptığı G20 ülkeler zirvesi ve önümüzdeki aylarda açılacak olan Expo 2016 gibi büyük organizasyonlar ile adını daha da duyurmuş,gerek yatırımcıların gerekse emlak sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekmiştir.
Peki Antalya da nereden ev almalıyız? Hangi semtler daha çok değerlenmekte ve Antalya'da ev alırken nelere dikkat etmeliyiz.Öncelikle şunu söylemeliyim ki Antalya'da nereden ev alırsanız alın yukarıdaki saydığım sebeplerden ötürü eviniz ve ya daireniz kesinlikle değer kazanacaktır.Öncelikle ev alırken kriterleriniz net olmalıdır.Mesela Antalya'damı yaşıyorsunuz,aldığınız evi oturmak için yoksa kiraya vermek için mi alacaksınız, iş yerinize yakın mı olsun uzak mı,site içerisinde olup olmaması ne kadar önemli bu kriterlerini ne kadar net belirlerseniz o kadar daha çabuk ve kararlı bir şekilde ev sahibi olursunuz. Tabiki tüm bu kriterlerin dışında en önemli şey bütçeniz olacaktır. O yüzden yazımızda Antalya'da ev alırken biraz bilgi sahibi olacaksanız ve umarım bütçenize göre en uygun evi alacaksınız.
Antalya'da yatırım amaçlı ve kiraya verilmek için bir ev almayı düşünüyorsanız size tavsiyem Kepez de Kültür,Ahatlı ve Gülveren mahalleleri..Akdeniz Üniversitesine yakın olması sebebiyle öğrenciler ve bekar çalışanlarınn kiralamak için oldukça tercih ettikleri bölgelerdir.Düşük bütçeyle 75000 ile125000 tl arası alacağız bir 1+1 veya 2+1 bir daireyi çok rahatlıkla 600 ile 900 arası kiraya verebilirsiniz.Eğer daireyi kredi ile almışsanız bu kira getirisi kredinizi ödemenizde oldukça yardımcı olacaktır.Dairenin yüksek giriş veya katta olması önemli değildir.Bu mahalleler her daim öğrenciler için kiralanabilmektedir.
Yatırımlık için Muratpaşa semtinde ise tavsiyem Soğuksu,Meltem, Bayındır mahalleleridir.Bu civarda Adliye,Milli Eğitim Müdürlüğü,Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi,Vergi Dairesi gibi kamu kurumları ve hastahanelerin bulunması sebebiyle özellikle avukat doktor ve çalışanlara çok rahatlıkla kiraya verebilirsiniz.Ayrıca Antalya'da kentsel dönüşüme girecek mahallelerin başındadır.Hemde Antalya'nın en merkezi yerleri buralardır.Yine buralarda kiralar 600 -1200 tl arasındadır.
Antalya'nın Konyaaltı semtinde ise her yerden ev alabilirsiniz.Ancak buradaki evler bütçenizi biraz zorlayabilir..O yüzden yatırım amaçlı ve kiraya vermeyi düşünüyorsanız Liman,Hurma ve Sarısu Mahalleleri sizin için uygun olacaktır.Bu mahallerdeki evler sıfır yada 4-8 yıllık binalar olup,site içerisinde havuzlu ve denize yakınlıkları sebebiyle yine bir çok kesime kiralanabilmektedir. Ayrıca bu bölgelerde yeni bir sektör haline gelmiş olan günlük kiralık şeklinde de iyi bir kazanç sağlayabilirsiniz. Özellikle yaz aylarında otellerin dolu ve pahalı olması sebebiyle insanlar günlük ve haftalık olarak buralardaki daireleri tercih edip tatillerini sürdürmektedirler.Bu şekilde bir kaç eşya ile dairenizi sezonda günlük 150-170 arası kiralayarak aylık 4000-5000 arası bir gelir elde edebilirsiniz.Ayrıca ilerde yapılması düşünülen Boğaçay Projesi bu mahallerdeki evlerin değerine değer katacaktır.
Bütçenize göre bu üç semtten de yazdığım mahallelerden istediğiniz daireyi korkmadan alabilirsiniz.Emin olun pişman olmazsınız.Ancak kendiniz oturmak istiyor ve düşük bütçeyle geniş ev almak istiyorsanız o zaman farklı semtlerden de bakmanız gerekebilir..Ben sizlere yatırım amaçlı kiraya verilmek için düşük bütçeli 1+1 ve 2+1 evlerden bahsederek yardımcı olmaya çalıştım.Dediğim gibi ev alırken kriterlerinizi iyi belirleyin ve sakın ola bütçenizi çok fazla zorlamayın..Kredi kullanıp ev alacaksanız ödemelerinizi one göre ayarlayın.Allah herkese dilediği evi almayı nasip etsin.Sormak istedikleriniz için bize her zaman yazabilirsiniz..
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder